Построить фундамент на участке с перепадом высот – непростая задача. Под влиянием дождей, талых и грунтовых вод почва может со временем размягчаться, поэтому при сооружении зданий нужны серьезные исследования грунта и привлечение опытных специалистов. Но не стоит переживать раньше времени. Если вы являетесь собственником такого участка, мы расскажем, как решить проблемы с уклоном, чтобы строительные работы были проведены правильно и с точным соблюдением технологий.
Особенности строительства на участке с уклоном
Полностью ровные участки встречаются крайне редко. На территории могут быть ямы, косогоры, перепады высот, но если малые погрешности легко устранить с незначительными затратами, то крутой уклон требует более серьезных усилий.
Все участки под застройку можно разделить на несколько типов:
- — равнинные – с наклоном до 3%;
- — с малым уклоном – от 3 до 8%;
- — со средним уклоном – до 20%;
- — с крутым уклоном – свыше 20%.
В зависимости от вида участка вопрос со склоном решается двумя способами – привязкой фундамента к местности без изменения ландшафта либо с выравниванием рельефа. Менее затратный – это первый вариант, к тому же он позволяет интересно обыграть разницу в высоте и продемонстрировать всю необычность окружающей территории.
Прежде чем приступать к устройству фундамента, следует определить оптимальное расположение дома и выполнить корректировку небольших бугров и ухабов. Многие неровности устраняются методом террасирования, но если перепады значительные, необходимо будет возводить подпорные стены.
Чтобы строительство фундамента под дом на склоне не обернулось неприятными последствиями, участок с перепадом высот нуждается в предварительных инженерно-геологических изысканиях. Если не иметь точного представления о составе почвы, ее несущей способности, склонности к сползанию, строительные работы станут настоящей лотереей.
Исследования позволят обеспечить устойчивость дома вследствие насыщения грунта влагой, откалывания части откоса или постепенного сползания земли по подстилающим породам. Все эти риски особенно высоки, когда уклон превышает 10%. В такой ситуации особенное внимание следует уделять усилению арматурного каркаса и приданию ему необходимой жесткости.
Фото строительства фундамента на участке с уклоном
Преимущества участков на склоне
Каждое здание, построенное на холме, уникально. Крайне трудно отыскать абсолютно одинаковые объекты, поскольку тип грунта и степень уклона на каждой отдельной местности существенно различаются. Неровная площадка под застройку – это замечательная возможность построить неординарный дом и, несмотря на сложности со строительством, получить ряд значимых преимуществ:
- — При возведении фундамента не нужно заботиться о дренажном камне. Осадки будут сами стекать по склону, а здание и прилегающая территория останутся сухими.
- — Наклон позволяет существенно упростить работы с прокладкой канализации. При строительстве не нужно монтировать насосные установки, поскольку за счет естественного уклона все отходы будут уходить самотеком.
- — Помимо непосредственно жилого дома, наклонный участок позволяет сооружать много других необычных построек. Перепады высот откроют неограниченные возможности для создания эксклюзивного ландшафтного дизайна с использованием ступеней, рокария, альпийских горок.
- — Особенно полезным участок с уклоном станет для огородников и садоводов. Благодаря перепадам высот можно подобрать оптимальные места для посадки тех или иных растений, обеспечив им необходимое освещение и степень полива. Растения, которые любят высокую влажность, высаживают в нижней части склона.
- — Уклон участка не ограничивает проектировщиков в полете архитекторской мысли. За счет перепада высот можно создать оригинальный проект со входами на разных уровнях.
Что нужно учитывать при строительстве на склоне
Фундамент – это основа всего строения, поэтому к его обустройству предъявляются высокие требования. Если он будет строиться на склоне, необходимо учитывать следующие моменты:
- 1) Расчеты. Перед строительством важно провести полную оценку грунта и определить уровень грунтовых вод. Неотъемлемым этапом подготовки является расчет угла наклона поверхности. Если он не превышает 8%, в подгорной части потребуется подсыпать почву. Если уклон выше 8%, необходимо будет возводить цокольный этаж. Обратите внимание, что высота на наклонном участке не может превышать его ширины, умноженной на 4. Предварительно стоит разделить территорию на квадраты, а затем провести работы по предупреждению оползней на каждом из них.
- 2) Разработка проекта. Обычно типовые проекты загородных домов создаются с учетом того, что постройка будет производиться на ровной местности. Если здание возводится на участке с уклоном, потребуется создавать индивидуальный проект согласно особенностям местности.
- 3) Гидроизоляция. Важным этапом строительства является гидроизоляция фундамента и цоколя, особенно тех частей, которые непосредственно прилегают к грунту. Снаружи их отделывают гидроизоляционными материалами, которые защитят постройку от стекающей сверху воды.
Фото строительства дома на участке со склоном
Подходящие типы фундаментов
Поскольку от качества основания зависит надежность всей конструкции дома, нужно уделить повышенное внимание подбору типа фундамента. Он не должен разрушаться под действием грунтовых и талых вод, а вокруг него нельзя допускать осыпания почвы. В современном строительстве используют следующие виды фундаментов для участков с уклоном:
- — Ленточный – самое распространенное решение, используемое для почвы с небольшой глубиной промерзания. Ленточный фундамент на склоне создается в форме замкнутого контура из железобетонных балок. Его сооружение требует устройства монолитного цоколя, одна сторона которого заглубляется в почву больше другой. Процесс строительства сводится к возведению опалубки с усиленным армирующим поясом, изготовленным из стальных прутьев. Если наклон участка превышает 8%, целесообразно сооружать ступенчатый ленточный фундамент с постепенным наращиванием ступеней.
- — Свайный – подойдет для участков с любым углом наклона, с высокой влажностью земли или близком залегании грунтовых вод. При его сооружении применяют сваи с лопастями, которые можно комбинировать с ростверком или железобетонным перекрытием. Использование свайных фундаментов обеспечивает хорошую вентиляцию нижней части сооружения и предупреждает вероятность разрушения дома при осыпании верхних слоев почвы, поскольку сваи устанавливаются на большую глубину.
- — Столбчатый – оптимальный вариант для строительства между склонами или непосредственно под холмом. При возведении используют опоры из столбов, монтируемых в специальные шурфы. Каждый столб следует подпереть опорной стеной, которой служат нижняя и верхняя части цокольного этажа. По своей технологии устройство столбчатого фундамента на склоне практически не отличается от строительных работ на равнинной площадке, что требует от застройщика предварительного выравнивания рельефа.
- — Плитный – схож с ленточным, но вместо опалубки обустраивается цельная монолитная плита. Поскольку она является «плавающей» и под действием разных факторов может сместиться вниз, более целесообразным будет выполнять комбинированную опорную конструкцию. К примеру, вверху строить монолитную плиту и опирать ее на ступенчатый фундамент.
Чтобы получить более полное представление о том, как возводится дом на участке с перепадом высот, ознакомьтесь с этапами строительства коттеджа на склоне в нашей компании: пример строительства дома на склоне.
Рекомендации по строительству
Приступая к возведению дома, необходимо учесть все плюсы и минусы участков с наклоном и тщательно изучить особенности устройства фундаментов. В этом помогут некоторые рекомендации:
- 1) Перед постройкой следует разработать проект и просчитать общую стоимость необходимых материалов.
- 2) Обязательно нужна гидроизоляция основания.
- 3) При выборе фундамента нужно учитывать перепады температур.
- 4) Продумайте отвод дождевых и талых вод, поскольку они могут повлечь за собой вымывание почвы.
- 5) Важно позаботиться о подъезде к зданию и расположении спецтехники. Чаще всего попасть на площадку можно только с одной стороны.
- 6) Во избежание оползней и движения грунта после строительства нужно будет укрепить склоны зелеными насаждениями.
- 7) Составьте грамотный план расположения инженерных коммуникаций. Если скважина будет размещаться в нижней части склона, необходимо учесть перепады ландшафта и высоту здания.
Наклонный участок хорош тем, что на нем можно воплощать в жизнь самые неординарные архитекторские и дизайнерские замыслы. Вопрос только в том, насколько грамотно будет выполнено строительство с учетом характерных особенностей территории. Если правильно подойти к этой задаче, можно обеспечить длительный срок службы фундамента без рисков его сползания.
Если вы хотите, чтоб ваш дом получился надежным и крепким, обращайтесь к услугам компании Dompodkluch. Наши специалисты примут во внимание все особенности фундамента на склоне и построят здание любой степени сложности с учетом всех технологий и особенностей местности. Мы выполняем работы под ключ с закупкой и с доставкой материалов, выравниванием участка и его полным благоустройством. Заказчикам гарантируются оптимальное соотношение качества и доступные цены, быстрый старт и выполнение всех работ в строго оговоренный срок. Чтобы получить подробную консультацию или оставить заявку, свяжитесь с нами по телефону +37529 733-63-36 или оставьте свои контактные данные в форме ниже.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...