Расходы на строительство фундамента могут составить до 20% от общей сметной стоимости дома. Мысль о том, что эти деньги будут «закопаны в землю», побуждает домовладельцев экономить на фундаментных конструкциях. Отказ от геологической разведки, приобретение более дешевых материалов, уменьшение объемов земляных работ и бетонирования (по сравнению с проектом) снижают стоимость фундамента. Но такая экономия обернется серьезными проблемами при дальнейшей эксплуатации коттеджа. Постоянная сырость в подвале, неравномерная усадка дома, появление трещин на стенах – лишь небольшая часть неприятностей, с которыми столкнется «экономный» домовладелец.
При проектировании важен целый комплекс факторов: особенности грунтов, уровень грунтовых вод, рельеф местности, размеры и конфигурация коттеджа, тип стеновых материалов. А в процессе строительства нужно досконально соблюдать все проектные и технологические условия. Лишь в этом случае фундаментная конструкция станет надежной основой для вашего дома.
Типы фундаментов
Один из важных вопросов, который нужно решить при выборе подходящей фундаментной конструкции – глубина заложения. Нередко домовладельцы самостоятельно делают выбор в пользу мелкозаглубленного фундамента. Они предполагают, что такая конструкция не нуждается в инженерных расчетах и привлечении квалифицированных строителей и ее можно выполнить собственными силами. Но конструктивная схема мелкозаглубленной ленты должна определяться лишь после расчета деформаций грунта и с учетом особенностей коробки здания. Поэтому, чтобы правильно определить и глубину заложения, и тип фундаментной конструкции, необходимо заручиться поддержкой специалиста.
Ленточный фундамент
Благодаря простоте изготовления и относительно невысокой стоимости, ленточные конструкции наиболее популярны при строительстве малоэтажных зданий.По конструктивным особенностям они разделяются на сборные и монолитные, по глубине – на мелкозаглубленные и глубокого заложения.
- – Сборные. Сборные конструкции изготавливают из фундаментных блоков заводского производства. На непучинистых грунтах блоки в траншею укладывают свободно, не соединяя их жесткими связями. Сборный ленточный фундамент из свободно лежащих блоков недорог и прост в исполнении, но не отличается высокими несущими способностями. Он подойдет для возведения гаражей, сараев, дачных домиков и других небольших, легких построек. Если здание возводится на пучинистых грунтах, для него обустраивают сборно-монолитный фундамент. Блоки соединяют жесткими связями и обвязывают монолитным ростверком.
- – Монолитные. Возведение фундамента из монолитного железобетона обойдется несколько дороже, чем сборная конструкция аналогичной конфигурации и объемов. Но во многих ситуациях монолит – оптимальный вариант основания для дома. Такая конструкция сохраняет геометрическую стабильность даже при высоких деформационных нагрузках, возникающих при пучении и других подвижках грунта. Поэтому ленточный монолитный фундамент применяют при строительстве зданий из пористых материалов (газо- пенобетона, керамзитобетона), обладающих низкой устойчивостью к трещинообразованию. Применение монолитной «ленты» полностью оправдано и в случае сложной конфигурации здания с ассиметричными формами или полукруглыми элементами.
- – Мелкозаглубленные. Глубина заложения мелкозаглубленной ленты не превышает 50 см, а ее общая высота (с учетом частей, выступающих над уровнем грунта) составляет не больше 1 метра. Мелкозаглубленный монолит применяют на пучинистых грунтах для возведения каркасных, бревенчатых и блочных построек.
- – Глубокого заложения. Для массивных каменных зданий требуется ленточный фундамент глубокого заложения. Он закладывается на глубину ниже промерзания грунта (в среднем1,4-1,6 м). Такие фундаменты применяются при строительстве тяжелых каменных домов. Конструкция глубокого заложения обойдется намного дороже, чем мелкозаглубленная лента. Но ее использование позволяет обустроить подвал или полноценный цокольный этаж.
Столбчатый фундамент
Монолитные или сборные столбы используются для брусовых или каркасных домов относительно небольшого размера. Применение таких конструкций целесообразно на непучинистых и слабопучинистых грунтах. Дом, приподнятый на столбах над уровнем грунта, надежно защищен от подтоплений во время весенних паводков или при выпадении большого количества осадков.
Плитный фундамент
Монолитная железобетонная плита – наиболее универсальная фундаментная конструкция. Она обладает хорошими несущими способностями и равномерно распределяет на грунт нагрузки от строения. За счет высокой пространственной жесткости плитная конструкция – оптимальный фундамент под пеноблочный дом.
Плитный мелкозаглубленный фундамент применяют для строительства на слабонесущих и пучинистых грунтах (торфяниках, лессах, илистых песках). Плита может быть неутепленной и утепленной. Первый тип применяется при строительстве массивных зданий из монолитного бетона или кирпича. Утепленная плита обладает несколько меньшими несущими способностями, чем неутепленная. Она применяется при возведении каркасных зданий, домов из легких пористых блоков.
Одна из конструктивных особенностей утепленной плиты – наличие слоя утеплителя (пенополистирола), который укладываются непосредственно на грунт. По нему заливается железобетонный монолит. Слой утеплителя защищает грунт под зданием от промерзания, поэтому на него не действуют силы пучения. При обустройстве плитного фундамента в него можно заложить трубы водяного отопления, электрические кабели.
Свайный фундамент
Сваи практически не подвержены выдавливанию при морозном пучении. Но они обладают относительно невысокими несущими способностями (по сравнению с монолитной плитой или лентой), а также достаточно дороги в исполнении. Применение свайного фундамента для частного дома оправдано на участках с большими перепадами рельефа, а также на территориях, подверженных сезонным подтоплениям.
В малоэтажном строительстве чаще всего используют винтовые и буровые сваи. Винтовые сваи – наиболее дешевый вариант конструкции. Но следует учитывать, что с обычными сварными сваями срок его службы составляет тридцать-пятьдесят лет. Винтовые сваи подойдут для небольших легких строений – дачных домиков, бань, хозяйственных построек.
На буровых сваях строят коттеджи из бревен, бруса, пенобетонных блоков. Такую фундаментную конструкцию можно обустроить без применения тяжелой строительной техники, используя лишь механизированный бур.
Фундамент на забивных сваях – наиболее дорогостоящая конструкция. Его изготовление требует применения специализированной техники (сваебойной машины).
Фундаменты частных домов существенно отличаются от фундаментов многоквартирных зданий по глубине заложения, конструктивным особенностям и применяемым материалам. Но, вне зависимости от габаритов и назначения строения, тип фундаментной конструкции под него должен определяться расчетно с учетом данных геологических изысканий.
Геологические изыскания почвы
Один из главных разрушающих факторов, которые воздействуют на фундамент, — морозное пучение грунта. Вода, содержащая в почве, под воздействием низких температур превращается в лед. Она существенно увеличивается в объеме (до 10%). За счет этого в пределах глубины промерзания, слои почвы поднимаются и выталкивают фундамент из земли. А весной, при размерзании грунта его затягивает обратно. Если фундаментная конструкция выбрана неправильно, такие подвижки приведут к ее деформации и появлению трещин.
Глубина промерзания грунта зависит не только от климатических особенностей данной местности, но и от уровня грунтовых вод. Рыхлые, влагонасыщенные почвы промерзают сильнее, чем плотные песчаные или скальные породы. Рассмотрим наиболее встречающиеся виды почвы:
- – Скальные и обломочные. Скальные и обломочные породы с песчаным заполнением почти не подвержены воздействию пучения. Такое основание — наиболее стабильное. При строительстве малоэтажных домов можно использовать мелкозаглубленные ленточные (сборные) и столбчатые фундаменты. Если же заполнение обломочного грунта содержит более 15% глинистых фракций, то его относят к пучинистым почвам.
- – Песчаные (мелко- и крупнозернистые). Песчаные основания этого типа относят к непучинистым. На них можно применять мелкозаглубленные сборные ленточные и столбчатые, плитные фундаменты, а также другие типы конструкций, рассчитанные с учетом особенностей здания.
- – Песчаные пылеватые. Этот тип грунтов называется «плывун». Он наиболее проблематичен для строительства за счет высоких сил пучения и значительных подвижек основания при замерзании/размерзании. На таких основаниях используют сваи, заглубленные до твердой породы или монолитную плиту.
- – Глинистые с прослойками песка. Среднепучинистые грунты. Но сила пучения существенно возрастает при высоком уровне грунтовых вод. Для строительства используются плавающие фундаменты, заложенные в промерзающие слои грунта (но выше уровня грунтовых вод) либо конструкции глубокого заложения (для тяжелых каменных строений).
- – Глинистые. Грунты с чрезмерным пучением. Фундаментная конструкция определяется после тщательного расчета и применения специальных технологий.
Конструктивные особенности здания
При выборе типа фундамента обязательно учитываются конструктивные особенности здания: тип стеновых материалов, наличие подвального помещения, подземные коммуникации, проложенные на участке.
- – Тип стеновых материалов. Стеновые материалы определяют геометрическую стабильность конструкции и нагрузку на фундамент. Массивные дома из бетонного монолита или кирпича строят на фундаментах глубокого заложения. Веса таких зданий достаточно, чтобы удержать фундамент от выдавливания при морозном пучении. А вот легкий дом из каркасных конструкций или пористых блоков не может служить достаточным противовесом. При строительстве на пучинистых грунтах для таких зданий рекомендовано применять плавающие конструкции – мелкозаглубленную монолитную плиту или ленту.
- – Наличие подвала. Обустройство подвального помещения возможно только в случае обустройства ленточного или плитного фундамента глубокого заложения. При планировании подвала нужно учесть, что расходы на возведение фундаментной конструкции сильно увеличатся за счет объемов земляных работ и бетонирования. Подвальное помещение требует надежной гидроизоляции основания дома – вертикальной и горизонтальной, которая защитит его от воздействия грунтовых вод и атмосферной влаги.
- – Подземные коммуникации. Места ввода в дом подземных коммуникаций (канализационных и водопроводных труб) являются определенной зоной риска. При неправильно выбранном и рассчитанном фундаменте герметичность таких соединений может нарушаться из-за сезонных подвижек грунта.
Как показывает практика, более чем у половины загородных домов со временем появляются пристройки. Возникает необходимость добавить веранду, крыльцо, подсобное помещение. Очень часто пристроенная конструкция становится источником проблем. Она совершает сезонные подвижки отдельно от основного строения, за счет чего в стенах и даже в фундаменте здания могут появиться трещины. В большинстве этих ситуаций причина этих проблем – неправильно выбранный тип фундаментной конструкции для основного дома и для самой пристройки.
Надежный фундамент: что нужно учесть при строительстве
Один из главных факторов надежности и долговечности фундаментной конструкции – прочность основания. Прочным естественным основанием считаются плотные грунты, которые обладают достаточной несущей способностью, чтобы обеспечить устойчивость и геометрическую стабильность здания. Но во многих случаях основание необходимо искусственно уплотнять: трамбовать, отводить грунтовые воды, уменьшить плывучесть. Хотя неграмотные и недобросовестные подрядчики часто пренебрегают этими мерами. О других способах неудачной «экономии» вы можете узнать в нашей статье.
Еще несколько моментов, которые нужно обязательно учесть при обустройстве фундамента:
- – Ручная доработка грунта. После выкапывания траншеи при помощи экскаватора обязательно нужно выровнять и зачистить дно котлована вручную. Это гарантирует более плотное прилегание подошвы фундамента к основанию и ее равномерную усадку.
- – Время проведения работ. Работы нулевого цикла нужно планировать на теплое время года. Ни в коем случае нельзя заливать мелкозаглубленный ленточный фундамент на промороженный грунт.
- – Защита фундамента от грунтовых вод в процессе строительства. При работе на влагонасыщенных грунтах нужно обеспечить защиту фундаментной подушки от заливания: заизолировать ее полимерной пленкой или обработать вяжущими гидроизоляционными материалами. В особо сложных случаях необходимо провести комплекс дренажных работ по отведению воды от фундаментной конструкции.
- – Утепление. Утепление фундамента защищает конструкцию от морозного пучения грунта, а также позволяет снизить расходы на отопление подвального помещения или цокольного этажа. Экструдированный полистирол – один из лучших теплоизолирующих материалов. Он не впитывает воду, устойчив к химическим и механическим воздействиям, биокоррозии. Толщину теплоизоляционного слоя определяют расчетным методом в зависимости от климатических условий региона и конструктивных особенностей фундамента. Так, при строительстве утепленной плиты, нужно использовать полистирол высокой плотности, который способен выдержать высокие нагрузки на сжатие.
- – Гидроизоляция. Надежная гидроизоляция обеспечит долговечность и прочность фундамента, защитит его от грунтовых вод и химической коррозии. Наиболее эффективные материалы для гидроизоляции ленточного фундамента — битум-полимерные пленки. Они состоят из двух слоев. Толстый наружный слой защищает от механических повреждений и воздействия химически агрессивной среды. Внутренний гидроизоляционный слой защищает конструкцию от проникновения влаги.
- – Отмостка. Отмостка – дорожка по периметру дома с влагонепроницаемым (бетонным, плиточным, асфальтовым) покрытием. Она защищает фундамент от атмосферной влаги и талых вод. Качественная отмостка существенно уменьшает количество влаги вокруг фундамента, за счет чего уменьшаются силы пучения. Больше всего в обустройстве отмостки нуждается плавающая лента. Но ею не стоит пренебрегать и в случае плитной и свайной конструкции. Уменьшение количества грунтовой влаги замедляет коррозию арматуры, за счет чего продлевается срок службы фундамента.
Специалисты компании Dompodkluch грамотно и профессионально выполнят все работы по обустройству фундамента: сметный расчет, помощь в выборе и закупке необходимых материалов, подготовку и разметку площадки, земляные и бетонные работы. Наши строительные бригады обеспечены необходимой техникой и инструментами и готовы выехать на объект уже на следующий день после подписания договора. Мы начинаем работать без предоплаты, расчет выполняет поэтапно, по факту выполненного объема. Чтобы более подробно узнать о ценах на фундаментные работы и условиях сотрудничества – оставьте заявку на сайте или проконсультируйтесь с нашими менеджерами по телефону +375 29 733-63-36.
(3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...