Строительство фундамента под дом

Фундамент – опора здания, которая во многом определяет надежность, долговечность и прочность дома. При выборе подходящей фундаментной конструкции учитывается множество параметров: от несущей способности грунтов до архитектурных особенностей постройки. Попытки сэкономить на геологических изысканиях, инженерных расчетах или необходимых материалах при строительстве фундамента могут обернуться серьезными расходами на ремонт подвала, стен и даже кровли. Поэтому все работы по проектированию и изготовлению фундамента под ключ желательно доверить профессиональным исполнителям, которые обладают необходимыми знаниями и опытом.

Критерии качества

Нередко будущие домовладельцы выбирают тип фундамента, основываясь на опыте ближайших соседей. Но такой подход в корне неправилен, поскольку геологическая ситуация может кардинально различаться даже на соседних участках. В результате, конструкция может не выдержать нагрузки от здания и сезонных подвижек грунта. Для того чтобы обустроить качественный фундамент, нужно учесть следующие природные факторы:

• тип и механический состав грунта;
• уровень грунтовых вод;
• глубину промерзания почвы;
• пучинистость грунта.

Также учитываются особенности самого здания: конструкция стен и тип стенового материала, общий вес дома, сложность конфигурации постройки.
Качественный фундамент должен обладать такими качествами, как:

• точное соответствие габаритов конструкции проектному заданию;
• устойчивость к воздействию грунтовой и атмосферной влаги;
• сохранение геометрической стабильности под воздействием сил морозного пучения, статических и динамических нагрузок от здания;
• устойчивость к промерзанию.

Долговечность и качество также зависят от марочности бетона, правильной вязкой арматуры, а также от соблюдения технологии работ.

Типы фундаментов

Существуют различные типы фундаментов, существенно различающиеся по несущей способности, сложности изготовления и итоговой стоимости заливки фундамента под ключ.

• Ленточный монолитный мелкозаглубленный. Очень распространенный тип основания под дом, который пользуется популярностью из-за универсальности применения, относительно невысокой стоимости и простоты изготовления. Подходит для строительства на сильно пучинистых грунтах для домов из пенистых блоков, кирпича, а также каркасных зданий.
• Ленточный сборный. Изготавливается из фундаментных блоков заводского производства. Преимущество – в высокой скорости и простоте сборки. Используется на грунтах со средним пучением (с жесткой перевязкой блоков) и на слабопучинистых основаниях (в перевязке на цементном растворе).
• Ленточный глубокого заложения. Конструкция из монолитного железобетона, заложенная ниже глубины промерзания грунта, применяется при строительстве зданий с тяжелыми каменными стенами. Данный тип основания гарантирует высокую устойчивость здания к деформационным воздействиям, полностью исключает перекосы и искривления постройки в процессе усадки.
• Плавающий плитный. Мелкозаглубленная монолитная плита при относительно небольшой толщине обладает высокой пространственной жесткостью. Подходит для строительства на пучинистых грунтах домов из дерева, пористых блоков, а также для каркасных зданий.
• Утепленный плитный (УШП). Мелкозаглубленная монолитная плита, которую заливают поверх слоя утеплителя (экструдированный пенополистирол). Обеспечивает равномерную и минимальную усадку здания, предотвращает пучение грунта под домом, служит черновым полом, по которому можно укладывать отделочные материалы. Возведение УШП фундамента под ключ позволит сэкономить на обустройстве черного пола, поскольку сама фундаментная плита служит основанием для укладки напольных отделочных материалов.
• Свайный. Свайная фундаментная конструкция – универсальный вариант основания для дома. Она применяется при строительстве на участках со сложным рельефом или проблемными грунтами. Сваи незаменимы при строительстве домов на подтопляемых территориях. Свайная конструкция гораздо стабильнее на просадочных грунтах по сравнению с монолитной плитой или лентой. В частном домостроительстве используются забивные, винтовые и буровые сваи.
• Свайно-ростверковый. Наиболее распространенный тип свайной конструкции. Ростверк – обвязка свай, которая объединяет их в единое целое, придавая основанию пространственную жесткость и геометрическую стабильность. Чаще всего ростверк изготавливается из монолитного железобетона.
• Свайно-ленточный. Гибридная разновидность свайного фундамента, которая используется в строительстве небольших и простых в плане построек, которые возводятся на просадочных грунтах. В таких конструкциях буровые или забивные сваи объединяются мелкозаглубленной лентой. Ленточная часть фундамента передает нагрузку от здания на грунт, разгружая сваи, которые противостоят морозному пучению.
• Столбчатый. Столбчатый фундамент – экономичная конструкция, которая используется при строительстве небольших легких зданий. Это дачные домики каркасного типа, гаражи, хозяйственные и садовые постройки. Для изготовления столбов могут применяться различные материалы: дерево, кирпич, каменные блоки, монолитный железобетон, металлические сваи.

Некоторые виды конструкций, такие как столбчатые опоры или мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома 10х10, могут показаться очень простыми в исполнении. Но существует множество нюансов изготовления, которые могут учесть только профессиональные строители. Это правильное уплотнение основания, проведение бетонной подготовки, качественное уплотнение бетона, устройство надлежащей гидроизоляции.

Этапы заложения

Процесс заложения фундаментной конструкции разделяется на несколько этапов. Каждый из них требует ответственного и скрупулезного отношения.

• Разметка. Территорию очищают от мусора, крупной растительности, камней и других предметов, мешающих строительству. На подготовленном участке проводят разметку в соответствии с проектными параметрами.
• Земляные работы. По разметке выполняют выемку грунта на заданную глубину.
• Подготовка основания. Дно котлована (ям под столбчатые опоры) тщательно трамбуют. Под монолитные конструкции обустраивают песчано-гравийную подушку.
• Обустройство опалубки. Для заливки монолитной ленты или плиты собирают опалубочные конструкции из обрезной доски, щитов влагостойкой фанеры либо листового металла. Сваи или столбики могут заливаться в обсадку из рубероида.
• Заливка. Для заливки монолитных конструкций используют бетон заводского изготовления от проверенной фирмы, который завозится в автомиксерах.
• Гидроизоляция. Чтобы защитить фундаментную конструкцию и стены дома от воздействия грунтовой влаги, выполняют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Для этого могут использоваться различные виды материалов: рулонные, обмазочные, проникающие.

По необходимости, выполняются дополнительные работы – обустройство дренажа и отмостки.

Стоимость наших услуг

В нашем прайсе представлены средние цены на строительство фундамента под дом. При подсчете точной сметы для конкретного объекта расценки могут изменяться в большую или меньшую сторону, в зависимости от объема работ, уровня сложности и местных условий.

Наши преимущества

Если вас заинтересовали услуги по строительству фундамента в Минске и области, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +375 (29) 733-63-36, чтобы получить полную информацию об условиях сотрудничества.

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...