Строительство ленточного фундамента

На большей части Минской области преобладают суглинистые и супесчаные грунты — пучинистые, с нормативной глубиной промерзания 1,2-1,4 м. При этом подавляющее большинство частных домов в Беларуси строится из тяжелых стеновых материалов: блоков и кирпича, которые создают существенную нагрузку на основание от 15 до 20 т/м2. В таких условиях монолитная железобетонная лента работает принципиально иначе, чем столбчатый или свайный фундамент: она образует жесткий замкнутый контур под всеми несущими стенами, равномерно распределяет вертикальную нагрузку и компенсирует неравномерные деформации грунта при сезонном пучении. Столбчатый фундамент в тех же условиях на пучинистых суглинках со временем даёт перепады по высоте между опорами — а это трещины в стенах и перекосы дверных коробок.

Именно поэтому ленточный монолит остаётся стандартным решением для частного домостроения в Беларуси — не по традиции, а по физике грунта. Мы выполняем полный цикл работ в Минске и Минской области: от разметки осей и земляных работ до заливки бетона и ухода за конструкцией.

Виды ленточного фундамента

При выборе ленточного фундамента нужно принимать во внимание такие его особенности, как способ сборки и глубина заложения. От этого будут зависеть несущая способность, сроки возведения и итоговая стоимость конструкции.

Разделение по глубине заложения:

• Мелкозаглубленный. Глубина заложения мелкозаглубленной ленты не превышает 50 см, ширина ее составляет около 40 см. При сезонном пучении такой фундамент поднимается и опускается вместе с грунтом, что предохраняет его от существенных деформаций и повреждений. Мелкозаглубленная лента – оптимальный вариант для строительства простых и легких построек (рубленых и каркасных домов).
• Глубокого заложения. Закладывается в толщу грунта ниже глубины промерзания. Данную конструкцию выбирают при строительстве тяжелых зданий с кирпичными стенами при строительстве на участках с плотными глинистыми или суглинистыми грунтами.

Разделение по типу сборки:

• Сборный. Лента из заводских железобетонных блоков менее прочна, чем монолитная конструкция. Но у этого типа фундамента есть свои преимущества. Это быстрота сборки и сокращение сроков строительства за счет того, что не нужно ждать четыре недели, пока бетон наберет необходимую прочность (как в случае с монолитом). При необходимости, монтаж блоков можно выполнять в зимнее время.
• Монолитный. Монолитная лента успешно противостоит морозному пучению грунта. Для ее изготовления используется качественный бетон заводского изготовления, который заливают в подготовленную опалубку. Традиционно опалубку изготавливают из обрезной доски или влагостойких фанерных щитов. Но существуют и более современны технологии. Один из вариантов – заливка в несъемную опалубку из экструдированного пенополистирола. Пенополистирольные плиты служат теплоизоляцией для фундамента и частично нейтрализуют воздействие сил морозного пучения.

При выборе подходящей ленточной конструкции не стоит ставить во главу угла экономию средств. Стоит довериться рекомендациям специалистов, которые расчетно подберут оптимальный тип ленты, исходя из особенностей здания и местных условий, и выполнят монтаж армированного ленточного фундамента в точном соответствии с техническим заданием.

Стоимость ленточного фундамента

Расценки на строительство ленточного фундамента, указанные в этой таблице, могут изменяться, в зависимости от уровня сложности конструкции, объемов заливки ленточного фундамента под дом или другие строения.

Расценки на строительство ленточного фундамента, указанные в этой таблице, могут изменяться, в зависимости от уровня сложности конструкции, объемов заливки ленточного фундамента под дом или другие строения.

Чтобы узнать стоимость фундаментных работ для вашего объекта – заполняйте онлайн-заявку, прикрепив к ней чертежи, спецификации и другую техническую документацию. Наши специалисты рассчитают смету оперативно и бесплатно. Заказать ленточный фундамент (ФЛ) под ключ можно по телефону +375 (29) 733-63-36.

Факторы, из которых складывается стоимость заливки фундамента

Стоимость ленточного фундамента зависит от четырех параметров, которые напрямую определяют объем материалов и работ — и ни один из них нельзя оценить без данных проекта. 

• Сечение ленты — ширина и высота поперечного профиля определяют расход бетона на каждый погонный метр. 
• Длина ленты — суммарная протяженность по периметру и под всеми внутренними несущими стенами
• Глубина заложения — напрямую определяет объем земляных работ. Переход от подошвы на -0,6 м к -1,5 м увеличивает выемку грунта в 2,5 раза и соответственно растет стоимость траншей и обратной засыпки.
• Наличие и высота цоколя — если лента выступает над уровнем земли, каждые дополнительные 300 мм цоколя добавляют к смете объем бетона, опалубку с двух сторон и арматуру.
• Армирование — диаметр стержней, шаг хомутов и количество рядов зависят от нагрузки здания. 
• Грунт и подготовка основания — на сухих суглинках достаточно подушки из ПГС 150-200 мм.

Преимущества

Ленточное основание под дом представляет собой замкнутый контур, который возводится по периметру постройки и под всеми ее стенами. К преимуществам такой конструкции относится:

• хорошая несущая способность;
• высокая прочность, способность выдержать тяжелые каменные строения;
• разнообразие конструктивных вариантов, что позволяет выбрать оптимальную конструкцию под конкретную постройку;
• возможность использования при строительстве и на ровных участках, и на малых склонах.

Мелкозаглубленную монолитную ленту под небольшие постройки можно возвести без использования тяжелой строительной техники. Это позволяет строить на затесненных участках с существующей застройкой и зелеными насаждениями.

Недостатки ленточной конструкции

Точное соблюдение проектных и технологических параметров при строительстве ленточного фундамента позволяет получить конструкцию, которая отвечает всем требованиям по прочности, долговечности и несущим способностям. Недостатки ленты связаны с нарушениями технологий. Конструкция, изготовленная без армирующего пояса, будет быстро разрушаться при воздействии сил морозного пучения: нарушится слой гидроизоляции, возникнут трещины, которые со временем появятся и на стенах здания.

Когда ленточный фундамент — правильный выбор, а когда нет 

Выбор в пользу ленточного фундамента обоснован не универсальностью, а конкретным набором условий, при которых он работает лучше других конструктивных решений.

Монолитная лента оправдана, когда дом строится из тяжёлых материалов — блоков, кирпича или бетона, где нагрузка на погонный метр основания высокая и требует равномерного распределения по всей длине несущих стен. Она хорошо работает на суглинках, супесях и плотных песках — грунтах, которые преобладают в Минске и районе. Если в проекте предусмотрен цоколь или подвал, лента решает сразу две задачи: является несущим основанием и одновременно формирует стены подземного уровня, что конструктивно и экономически выгоднее, чем отдельная плита плюс цокольные блоки. На участках с небольшим перепадом рельефа — до 0,5 м — лента закладывается ступенчато, что проще в исполнении, чем нивелировать перепад под монолитную плиту.

Есть ситуации, когда лента — не лучший выбор. На торфяниках и заболоченных участках, она даст неравномерную осадку: здесь нужна монолитная плита или свайное основание с передачей нагрузки на несущие слои грунта. При уклоне рельефа от 0,7 м и выше земляные работы под ленту становятся трудоемкими и дорогими. Для легких каркасных построек на непучинистых песчаных грунтах свайно-ростверковый фундамент обходится дешевле при сопоставимой надёжности.

Возможные риски при заливке ленточного фундамента самостоятельно

Ленточный фундамент выглядит конструктивно понятным — траншея, подушка, опалубка, бетон. Именно это ощущение простоты и провоцирует большинство проблем при самостоятельной заливке. Ниже — пять ситуаций, с которыми мы регулярно сталкиваемся, принимая объекты после чужой работы.

Неправильное армирование углов

В углах ленты арматура должна не просто стыковаться торец в торец, а огибать угол с перехлестом не менее 40 диаметров стержня — то есть для арматуры 12 мм это минимум 480 мм перехлеста. Угол является зоной максимального изгибающего момента, и прямой стык здесь не работает как единая конструкция. При первом же морозном пучении или неравномерной осадке именно в этих точках лента трескается — и трещина уходит вертикально в кладку стен.

Пылеватый песок в подушке

Крупнозернистый песок или ПГС под подошвой ленты работает как дренажный и выравнивающий слой. Пылеватый песок при насыщении грунтовыми или паводковыми водами переходит в текучее состояние и полностью теряет несущую способность. Итог — неравномерная осадка фундамента, которую без частичного вскрытия уже не исправить.

Заливка с перерывами более 2 часов

Бетон, поданный на слой, который успел начать схватываться, не сцепляется с ним химически. Между слоями образуется «холодный шов» — горизонтальная плоскость ослабления, через которую при высоком УГВ начинает фильтроваться вода. Такой шов не устраняется гидроизоляцией снаружи — он остаётся внутри тела ленты.

Ранний демонтаж опалубки

При температуре +20 градусов бетон набирает 70% проектной прочности примерно за 7 суток — раньше снимать щиты нельзя. При более низких температурах этот срок увеличивается. Преждевременный демонтаж приводит к скалыванию граней и образованию раковин, которые потом приходится замоноличивать.

Отсутствие закладных под коммуникации

Вводы воды, канализации и электрики, проходящие сквозь ленту, должны быть предусмотрены до заливки в виде гильз или закладных труб. Сверление монолита после набора прочности ослабляет армированную конструкцию в зоне отверстия и обходится в разы дороже, чем заложить гильзу на этапе армирования.

Область применения

Ленточный фундамент используется при строительстве самых различных объектов – от жилых домов до хозяйственных и подсобных построек.

Лента глубокого заложения используется:

• при строительстве тяжелых каменных домов;
• для обустройства подвального помещения, цокольного этажа;
• в качестве основания под створку откатных ворот.

Мелкозаглубленная конструкция применяется:

• для возведения домов из легких стеновых материалов (дерева, пористых блоков);
• при строительстве гаражей, хозблоков и других небольших строений;
• в качестве основания под ограждения из металлопрофиля, кованого метала и других материалов.

Особенности заливки ленточного фундамента в Минской области 

Нормативная глубина промерзания грунта для Минска и Минской области составляет 1,2-1,4 м согласно требованиям ТКП 45-5.01-237-2011. Именно это значение определяет минимальную отметку подошвы ленты на пучинистых грунтах: заложить фундамент выше — значит допустить морозное пучение под подошвой и гарантированные деформации конструкции уже в первые несколько зим.

Грунтовые условия в разных районах области заметно отличаются, и это напрямую влияет на выбор конструктива. В Минском, Дзержинском и Воложинском районах преобладают суглинки с нормативной несущей способностью — стандартный ленточный монолит здесь работает без дополнительных усилений при правильном заложении и армировании. Иначе обстоит ситуация в Логойском и Смолевичском районах, где нередко встречаются торфяные линзы и высокий уровень грунтовых вод. Там ленточный фундамент либо требует предварительного устройства дренажа и замены слабого грунта под подошвой, либо уступает место монолитной плите, которая равномернее распределяет нагрузку на слабое основание.

Этапы строительства

Установку ленточного фундамента нужно начинать, имея на руках проект с расчетом конструкции и спецификацией необходимых материалов.

• Подготовка площадки. Территорию застройки расчищают, освобождают от мусора, растительности, крупных камней.
• Земляные работы. Выполняется выемка грунта на проектную глубину ручным способом либо при помощи спецтехники.
• Установка опалубки. В подготовленную траншею монтируют опалубку из обрезной доски или других подходящих материалов.
• Монтаж арматуры. Армирующий каркас собирается из металлических прутков, которые соединяются между при помощи вязки. Каркас устанавливают в опалубку.
• Заливка. Бетон заливают в опалубку за один раз, бетонную смесь уплотняют при помощи вибратора.

После того как раствор набрал необходимую прочность, проводят комплекс работ по гидроизоляции фундамента.

Преимущества нашей компании

(5 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка...