Name: Строительство домов
Brand: Dompodkluch
Rating: 5,0 (11 reviews)

Подробнее об услуге

1 Этапы возведения готового дома
2 Наши преимущества
3 Расценки
4 Схема работы
5 Часто задаваемые вопросы
6 Другие услуги

Требования к уровню комфорта загородного дома сейчас такие же, как и в городских квартирах. Холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество, современные системы отопления обязательно должны присутствовать в коттедже. Обустройство инженерных коммуникаций – дорогостоящий процесс, требующий привлечения квалифицированных специалистов. Задуматься о прокладке всех необходимых сетей надо уже на стадии проектирования. Подводка отопления и водопроводных труб к уже готовому строению выльется в дополнительные денежные затраты из-за сложностей трассировки, необходимости восстановления декоративных покрытий. Оптимальный вариант решения проблемы – заказать комплексное строительство дома под ключ с коммуникациями и отделкой.

Фото построенного дома с коммуникациями и отделкой

Получить бесплатную консультацию

Этапы возведения готового дома

Специалисты компании DomPodKluch выполнят весь комплекс необходимых работ по строительству коттеджа из пеноблоков (газо- и пенобетона, керамзитобетона, газосиликата) и прокладке инженерных систем. Мы обеспечим наружную и внутреннюю трассировку труб водоснабжения и канализации, разводку электрических сетей, монтаж отопительного оборудования. Преимущества выполнения всех строительных работ одним подрядчиком очевидны: исполнитель полностью несет ответственность на всех этапах строительства.

Проектирование. В процессе проектирования определяют пути прокладки наружных сетей, закладывают внутридомовые инженерные шахты, а также выбирают оптимальные источники энергоснабжения систем отопления и водоснабжения. Если рядом с участком проходит магистральный газ, то для обогрева помещения и подогрева воды оптимально подойдет газовый котел. В удаленных местностях экономически обоснованным решением станут твердотопливные котлы. Компания DomPodKluch не занимается проектированием, но при необходимости, наши специалисты окажут любые консультационные услуги по прокладке инженерных сетей, выбору подходящего оборудования и материалов.
Подготовительный этап и закладка фундамента. Подготовительный этап заключается в планировании площадки, обеспечении строительными материалами. Затем выполняется необходимый объем земляных и бетонных работ для обустройства фундамента. При строительстве фундамента предусматриваются специальные закладные элементы, через которые наружные коммуникации заводятся в дом. Установка закладных элементов в фундаментной конструкции – очень важный момент. Ведь если строители не выполнят их, то придется вырезать отверстия в фундаменте, что ведет к нарушению целостности и ухудшению несущих свойств конструкции.
Возведение коробки. После того, как фундамент наберет нужную прочность, возводятся стены, кровельная конструкция, устанавливаются оконные и наружные дверные блоки.
Обустройство подземных наружных сетей. На этом этапе устанавливается септик, выполняется прокладка канализационных и водопроводных труб.
Обустройство внутренних коммуникаций. Инженерные системы внутри помещения (разводка электричества, воды, канализации) проводятся скрытым способом – в инженерных шахтах, за обшивкой из монтажных материалов либо в штробах в стенах. Стены из пористых блоков идеально подходят для скрытой трассировки водо- и газоснабжения, поскольку в отличие от традиционного кирпича и бетона их легко штробить даже при помощи ручных механических инструментов.
Отделочные работы. После окончания разводки проводится отделка: оштукатуривание стен и потолков, выполнение стяжек, монтаж декоративных покрытий. После этого коттедж под ключ с коммуникациями и отделкой готов под сдачу.

Наши преимущества

В портфолио компании DomPodKluch десятки выполненных объектов в Минске и Минской области. Наши клиенты на собственном опыте убедились в преимуществах сотрудничества с нашей компанией:

Акционные предложения. Начать сотрудничество с нами очень просто. Для этого достаточно заказать бесплатный расчет сметы в форме на сайте. Также вы можете воспользоваться услугой бесплатного выезда специалиста на объект.
Начало работ без предоплаты. После согласования сметной документации мы начинаем строительство без предоплаты. Расчет за выполненные строительные объемы производится после принятия заказчиком завершенного этапа.
Квалифицированные специалисты. Наши строительные бригады полностью укомплектованы квалифицированными кадрами: от подсобных рабочих до узкопрофильных специалистов, которые привлекаются для отдельных видов работ. Каждый объект курирует прораб. Он занимается организацией строительного процесса, обеспечивает строителей необходимыми материалами, инструментами, техникой. Благодаря этому стройка идет по графику и не требует дополнительного контроля со стороны заказчика.

Расценки

Наименование работы	Единица измерения	Стоимость, рубли
Разбивка осей, сопровождение техники при снятии плодородной почвы		от 160
Изготовление свай	за 1 штуку	от 28
Подсыпка ПГС под ростверк вручную	м³	от 30
Заливка ростверка	метр погонный	от 28
Вязка арматуры, выставление опал, заливка бетона	м³	от 90
Кладка 1-го ряда на раствор с ГИ	метр погонный	от 8
Кладка блоков	м³	от 30
Изготовление и монтаж перемычек	метр погонный	от 28
Изготовление бетонных балок	метр погонный	от 40
Кладка опорных кирпичных столбов	метр погонный	от 50
Изготовление лотков, заливка монолитного пояса	метр погонный	от 28
Кладка эркера	за 1 штуку	от 40
Резка ската фронтона	метр погонный	от 20
Монтаж плит перекрытия	за 1 штуку	от 24
Монтаж балки перекрытия	за 1 штуку	от 24
Кладка вентиляционных каналов	метр погонный	от 36
Разгрузка машин	за 1 штуку	от 30
Изготовление лесов (подмостей)	за этаж	от 100
Устройство кровли из металлочерепицы	м²	от 28
Устройство кровли из гибкой черепицы	м²	от 30

Схема работы

1.Вы можете обратиться к нам удобным для Вас способом. Это может быть звонок, либо e-mail-письмо, либо отправка формы с сайта.

2.Организуем встречу либо созвон для лучшего понимания потребностей заказчика и его пожеланий.

3.Расчет сметы исходя из потребностей заказчика, его планируемого бюджета на строительство и материалы.

4.Согласование составленной сметы и внесение в неё правок по итогу обсуждения (например, замена материалов на дешёвые аналоги).

5.Непосредственно этап проведение строительных работ с еженедельными фотоотчетами на e-mail, Viber либо WhatsApp.

6.Проверка выполненных работ с прорабом компании, который отвечает за объект.

7.Заказчик делает расчет за выполненные работы после приёмки и начало работ по очередному этапу на объекте.

8.После окончания последнего этапа работ финальный расчет.

Часто задаваемые вопросы

💸 Как происходит оплата работ? Требуется ли предоплата?
Мы работаем без предоплаты и готовы приступить к строительству после согласования итоговой сметы и календарного плана работ. Данный план работ разделен на 5-10 этапов в зависимости от сложности строительства и объема. Оплата за каждый этап производится после завершения данного этапа и его приемки заказчиком. Единственный нюанс – 100%ная предоплата вносится только на закупку строительных материалов компанией. Если же закупками занимается сам заказчик, то к началу строительных работ все материалы должны находиться на объекте.
📰 Возможен ли расчет стоимости работ до заказа строительных услуг в организации?
Да, мы предоставляем бесплатный предварительный расчет стоимости строительства. Для этого необходимо в форме обратной связи указать контактные данные и расписать подробно объем необходимых строительных работ. При наличии проекта – прикрепить его во вложения. Важно понимать, что данный расчет будет предварительным. Точная смета составляется только после выезда специалиста на объект и оценки местных условий (требуется ли прокладка временных коммуникаций, возможен ли подъезд к участку строительной техники, размещение техники и т.д.).
🏰 Когда лучше приступать к строительным работам?
К строительству лучше всего приступать в марте-апреле. При наличии всех необходимых строительных материалов и своевременной оплате за каждый этап коробку дома возможно возвести за один строительный сезон. Конкретные сроки начала строительных работ зависят от среднесуточной температуры, степени размерзания грунта, осадков и других факторов.
👨 Требуется ли нахождение заказчика на объекте?
Присутствие заказчика на объекте необходимо только для приемки завершенного этапа строительства в соответствии с планом и для проведения своевременной оплаты. За каждым объектом мы закрепляем опытного прораба, который будет решать все возникающие вопросы с поставкой материалов, обеспечением рабочих строительной техникой и инструментами. Также прораб будет контролировать качество всех выполняемых работ. Поэтому заказчику нет необходимо в постоянном присутствии на объекте.

Если хотите построить готовый дом со всеми коммуникациями под ключ, свяжитесь по телефону +375 29 733-63-36 с нашим менеджером, чтобы получить подробные ответы на все интересующие вас вопросы.