Строительство элитных домов

Современный элитный загородный дом — это не только большие жилые площади и эксклюзивные архитектурные решения. Это еще и современные теплосберегающие технологии, которые обеспечивают температурный комфорт в помещениях и позволяют экономить средства на отоплении и кондиционировании. Традиционные строительные материалы (дерево, кирпич) не способны обеспечить эффективное сбережение тепла. Самые лучшие показатели энергоэффективности демонстрируют дома, построенные из пористых блоков – пено- или газобетона, арболита, керамзитоблоков.
Фото построенного элитного дома

Получить бесплатную консультацию

Особенности и преимущества

Строительство элитного дома начинается с выбора подходящего участка. Здесь важно учесть удобство транспортного сообщения, возможность подключения к инженерным коммуникациям, характер застройки на прилегающих домовладениях, экологическую ситуацию в данной местности. Площадь участка должна быть пропорциональна размерам будущей постройки. Большой дом, расположенный на делянке в шесть соток выглядит не слишком презентабельно. В этом случае на участке не останется места для организации полноценной зоны отдыха, сада, цветников. Площадь земли под элитную частную застройку должна составлять не менее 15-20 соток.

  • Индивидуальный проект. Элитные коттеджи строятся по индивидуальному проекту, который разрабатывается с учетом пожеланий заказчика. При проектировании можно предусмотреть помещения для отдыха, занятий спортом или любимым хобби. В таких коттеджах часто обустраиваются бассейны, винные погреба, бильярдные, каминные комнаты, спортивные залы. Если семья часто принимает гостей, которые будут проживать в коттедже несколько дней, можно предусмотреть гостевую зону, включающую спальню, санузел и даже отдельный выход на участок.
  • Расположение на участке. Коттедж нежелательно размещать в непосредственной близости от забора. Расстояние от стены дома до забора должно составлять не менее 15-20 метров. В этом случае перед постройкой останется достаточно места, чтобы посадить живую изгородь, которая защитит участок от уличного шума и пыли, организовать парадную аллею к центральному входу, обустроить гостевую стоянку.
  • Инженерное обеспечение. Один из самых важных признаков VIP дома – высокий уровень инженерного обеспечения. Это бесперебойная подача горячей и холодной воды, электроэнергии, обеспечение комфортного микроклимата. Все инженерное оборудование должно быть автоматизировано и оснащено многоступенчатыми системами безопасности.

Этапы строительства элитных домов из пористых блоков

Пористые блоки легко поддаются механической обработке. Благодаря этому из таких материалов можно возвести стены с любыми архитектурными элементами: эркерами, колоннами, выступами. Для отделки фасада из пористых блоков подойдут любые материалы – краска, декоративная штукатурка, лицевой кирпич, сайдинг.

  • Фундамент. При выборе участка нужно учитывать несущую способность грунтов и уровень грунтовых вод. Именно от этих показателей зависит конструкция фундамента и итоговая стоимость здания. На торфяных и болотистых почвах чаще всего обустраивают свайные фундаменты, на пучинистых грунтах – плавающие плитные конструкции.
  • Стены. При возведении стен из пористых блоков рекомендуется использовать не цементно-песчаный раствор, а готовые смеси. Использование специализированных смесей улучшает сцепление между блоками и позволяет уменьшить толщину шва. Благодаря этому снижаются потери тепла через швы кладки.
  • Кровля. Кровля не только защищает внутреннее пространство дома от непогоды, но и является одним из важных элементов, который формирует архитектурный облик застройки. В элитных коттеджах часто используются сложные многоуровневые конструкции с купольными или шатровыми элементами. Крыша с оригинальными очертаниями подчеркивает силуэт здания, придает ему индивидуальность и законченный вид.
  • Внутренняя отделка. Стены из пористых блоков хороши тем, что для их отделки можно использовать любые материалы, в том числе и такие, как венецианская штукатурка и краски с декоративными эффектами.

Расценки

Наименование работы Единица измерения Стоимость, рубли
Разбивка осей, сопровождение техники при снятии плодородной почвы от 160
Изготовление свай за 1 штуку от 28
Подсыпка ПГС под ростверк вручную м3 от 30
Заливка ростверка метр погонный от 28
Вязка арматуры, выставление опал, заливка бетона м3 от 90
Кладка 1-го ряда на раствор с ГИ метр погонный от 8
Кладка блоков м3 от 30
Изготовление и монтаж перемычек метр погонный от 28
Изготовление бетонных балок метр погонный от 40
Кладка опорных кирпичных столбов метр погонный от 50
Изготовление лотков, заливка монолитного пояса метр погонный от 28
Кладка эркера за 1 штуку от 40
Резка ската фронтона метр погонный от 20
Монтаж плит перекрытия за 1 штуку от 24
Монтаж балки перекрытия за 1 штуку от 24
Кладка вентиляционных каналов метр погонный от 36
Разгрузка машин за 1 штуку от 30
Изготовление лесов (подмостей) за этаж от 100
Устройство кровли из металлочерепицы м2 от 28
Устройство кровли из гибкой черепицы м2 от 30

Наши преимущества

Выгодное соотношение цены и качества

Качество выполненных нами работ значительно превосходит их стоимость.

Квалифицированные опытные строители

Все сотрудники компании имеют большой опыт в строительстве.

Строительство в оговоренные сроки

Выполняем работы в заранее согласованные сроки, без задержек и переносов.

Бесплатный расчет стоимости строительства

Сметы готовятся бесплатно и высылаются заказчику.

Компания Dompodkluch предоставляет услуги по строительству элитных коттеджей под ключ в Минске и Минской области. Наши специалисты оперативно и бесплатно рассчитают смету и адаптируют любой проект под строительство из пористых блоков. После согласования сметной стоимости мы начинаем строительство объекта без предоплаты за работы (оплачиваются только материалы). Наши строительные бригады полностью обеспечены техникой, современным ручным инструментом.
Чтобы более точно узнать об условиях сотрудничества или заказать бесплатный выезд специалиста на объект – свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +375297336336 или оставьте заявку в форме обратной связи.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

 


Заявка на бесплатный расчет стоимости!

Имя (обязательно)

Телефон (обязательно)

Прикрепленный файл (например, проект коттеджа)

Пожелания (по удобному времени связи, материалам и т.д.)

Меню