Строительство двухэтажного дома

Легкие пористые блоки, такие как пено- и газобетон, арболит, керамзитобетон, газосиликат, становятся все более востребованными в малоэтажном строительстве. Они постепенно отвоевывают позиции у таких традиционных материалов как дерево, бетон, кирпич. Такая ситуация вполне обоснована. Ведь применение пористых материалов позволяет существенно повысить темпы строительства и улучшить теплотехнические характеристики конструкции. Все эти материалы обладают конструкционно-теплоизоляционными свойствами. Поэтому их можно использовать для возведения несущих стен и внутренних перегородок при строительстве двухэтажных домов.

Получить бесплатную консультацию

Особенности двухэтажных коттеджей из блоков

Эксплуатационные качества зданий из легких блоков существенно превосходят аналогичные конструкции из кирпича. Высокие теплоизолирующие свойства обеспечиваются за счет специфической структуры этих материалов. В их объеме содержится большое количество мелких полостей, заполненных воздухом. Теплоизолирующие свойства арболита обеспечиваются за счет наполнителя – древесной щепы. Стена из легких блоков толщиной 30 см по своим тепло- и звукоизолирующим свойствам соответствует кирпичной кладке метровой толщины. Но высокая энергоэффективность – не единственное достоинство двухэтажных домов из легких блоков.

  • Снижение трудоемкости строительных работ.

Использование крупноразмерных блоков приблизительно в четыре раза сокращает трудозатраты на возведение конструкции (по сравнению с кирпичными аналогами). Все эти материалы легко поддаются обработке ручным инструментом, что существенно облегчает армирование кладки, прокладку коммуникаций.

  • Благоприятный микроклимат в помещении.

Материалы с большим количеством пор обладают свойством регулировать влажность в помещении, то есть отдавать и поглощать влагу из воздуха. Об этом стоит помнить, выбирая между каркасной технологией и домом из пористых материалов. Все каркасные конструкции – герметичные системы, которые сберегают тепло по принципу термоса. Одним из «побочных эффектов» такого энергосбережения является высокая влажность в помещениях. Чтобы решить эту проблему, приходится использовать кондиционеры с функцией осушения воздуха или дорогостоящие вентиляционные системы. В домах из блоков уровень влажности будет комфортным для человека и без использования специальных климатических устройств.

  • Возможность оптимизации конструкции.

В процессе проектирования можно оптимизировать параметры двухэтажного дома с учетом размеров конкретного вида строительных материалов. Это сведет к минимуму расходы на прирезку. В итоге постройка двухэтажных частных домов обойдется дешевле аналогичных по площади одноэтажных зданий.

При всех своих достоинствах пористые материалы обладают невысокой устойчивостью к трещинообразованию. Это нужно учитывать при выборе подходящего типа фундамента. Самую высокую пространственную стабильность конструкции обеспечивает монолитная плита. Возможно также применение ленточного фундамента – монолитного или из ФБС блоков.

Этапы строительства двухэтажного дома

Стоимость строительства двухэтажного дома напрямую зависит от его архитектурных особенностей. Самый дешевый вариант – прямоугольная или квадратная в поперечном сечении коробка без выступающих объемных элементов. Стены такой конструкции можно без проблем выполнить из легких блоков без использования дополнительных усилений. Дом со сложными объемами или большим выносом террас второго этажа потребует силовых элементов в виде монолитного или стального каркаса. Здесь следует учесть, что бетонные или металлические «вставки» станут мостами холода, которые нарушат теплоизолирующие свойства конструкции. Поэтому необходимо предусмотреть дополнительное наружное утепление. Все эти и другие возникшие технологические вопросы необходимо решить на стадии проектирования.

  • Фундаментные работы. В состав работ входит вынос осей, выемка грунта, устройство фундамента согласно проектной документации и гидроизоляция фундаментной конструкции.
  • Кладка стен. На этом этапе возводят стены, обустраивают монолитные пояса, перемычки оконных и дверных проемов, межэтажные перекрытия. Теплосберегающие качества здания во многом зависят от точности геометрических размеров блоков. Если отклонения от нормативных параметров составляют не более 1 мм, блоки можно укладывать с применением готовых сухих смесей, которые затворяются водой. В этом случае толщина швов кладки составляет 1-2 мм и потери тепла через них несущественны. Недостаточно качественные строительные материалы, имеющие отклонения габаритов на 3 и более миллиметров, можно укладывать только на толстый слой цементно-песчаного раствора (10-12 мм). В результате теплоэффективность конструкции нарушается. Поэтому, при выборе пористых материалов, стоит отдать предпочтение более дорогим, но и качественным изделиям.
  • Кровля. Конструкция кровли может быть любой – от плоской до разноуровневой скатной. Самым дешевым вариантом будет плоская неэксплуатируемая кровля. Такие решения часто встречаются в домах современной архитектуры. В этом случае базой для кровельного пирога служит плита перекрытия. Все остальные варианты кровли обустраиваются по стропильной конструкции из деревянных балок.

Среди наших преимуществ

Фотоотчеты выполненных работ

Делаем и высылаем фотографии всех этапов работ заказчику для изучения выполненных работ.

Строительство под ключ

Выполняем услуги от выравнивания земельного участка до проведения работ по внутренней отделке.

Использование современной техники и оборудования

Для погрузки/разгрузки материалов и при строительства дома используем современную технику.

Собственный инструмент

В работе используем только собственные инструменты, оборудование, приспособления.

Схема работы

1.Оставили заявку. Вы можете обратиться к нам удобным для Вас способом. Это может быть звонок, либо e-mail-письмо, либо отправка формы с сайта.

2.Созвон/встреча по оставленной заявки. Организуем встречу либо созвон для лучшего понимания потребностей заказчика и его пожеланий.

3.Составление сметы/КП на строительство. Расчет сметы исходя из потребностей заказчика, его планируемого бюджета на строительство и материалы.

4.Обсуждение и согласование сметы. Согласование составленной сметы и внесение в неё правок по итогу обсуждения (например, замена материалов на дешёвые аналоги).

5.Выполнение работ. Непосредственно этап проведение строительных работ с еженедельными фотоотчетами на e-mail, Viber либо WhatsApp.

6.Приёмка работ. Приёмка заказчиком работ на объекте. Проверка выполненных работ с прорабом компании, который отвечает за объект.

7.Расчёт за выполненные работы. Осуществление заказчиком расчета за выполненные работы после приёмки и начало работ по очередному этапу на объекте.

8.Довольный клиент. После окончания последнего этапа работ финальный расчет, празднование окончания работ и заказчик рекомендует нас своим друзьям.

Наша компания занимается возведением двухэтажных домов из блоков в Минске и Минской области. Наши строители обладают навыками работы со всеми типами пористых материалов. При необходимости заказчику будут предоставлены рекомендации по выбору изделий, которые лучше всего отвечают конструктивным особенностям его проекта. Мы выполним бесплатный расчет сметной стоимости объекта, включая материалы и работы, составим календарный план-график. Бригада строителей готова выехать на объект на следующий день после утверждения меты. Мы работаем без предоплаты, расчет производится поэтапно, после выполнения определенного строительного объема.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

 


Заявка на бесплатный расчет стоимости!

Имя (обязательно)

Телефон (обязательно)

Прикрепленный файл (например, проект коттеджа)

Пожелания (по удобному времени связи, материалам и т.д.)

Подтвердите, пожалуйста, что Вы человек:

Меню