Строительство домов эконом класса под ключ

Стать обладателем комфортного коттеджа за городом – предел мечтаний многих людей. Но далеко не каждый способен реализовать такую идею. И чаще всего останавливает необходимость высоких вложений в строительство. Но если правильно выбрать технологии и материалы, а также найти квалифицированного, грамотного подрядчика, то возведение дома обернется в приемлемую сумму. В строительстве домов эконом класса используются современные энергоэффективные материалы, к которым относятся легкие блоки различных видом (пенобетон, керамзитобетон, арболит и другие). Использование таких материалов позволит в дальнейшем существенно снизить расходы на отопление и кондиционирование помещения.

Особенности экономичного строительства

Перед тем как приступить к процессу строительства необходимо досконально продумать архитектурные и планировочные решения, а также определиться с технологиями.

• Архитектурные решения

Первый шаг к экономии на возведении дома – лаконичная и простая архитектура. Оптимальный вариант – здание прямоугольной формы, без выступов и эркеров, с двускатной кровлей. В данном случае придется также отказаться от больших площадей остекления — окон на всю высоту помещения, выходящих в сад или на террасу. Стеклянная «стена» не только увеличит затраты на возведение здания, но и снизит его теплосберегающие качества. Существенно увеличивают цену и различные архитектурные элементы фасада, такие как колонны, карнизы, фронтоны. Поэтому при строительстве экономичного загородного жилья стоит ориентироваться на проекты построек современной стилистики.

• Этажность

При равных показателях по площади и конфигурации фасада двухэтажный дом обойдется несколько дешевле, чем одноэтажный. Экономия при возведении двухэтажного здания обеспечивается за счет уменьшения площади кровельной и фундаментной конструкции.

• Организация внутреннего пространства

Продуманные планировочные решения дадут возможность сэкономить на прокладке инженерных коммуникаций и элементах внутреннего оснащения дома. Санузел рядом с кухней позволит минимизировать затраты на прокладку водопровода и канализации внутри помещения. Совмещенное пространство кухни, столовой и гостиной даст возможность уменьшить площадь стен под отделку и количество дверных блоков. Существуют и другие методы экономии, о которых заказчику обязательно сообщит грамотный архитектор или подрядчик.

• Выбор общестроительных материалов

При выборе подходящих материалов, нужно ориентироваться не на их исходную цену, а на общую стоимость квадратного метра готовой конструкции. Наиболее затратными считаются традиционные каменные конструкции (из керамического кирпича). Поэтому при экономичном строительстве стоит обратить внимание на современные материалы, которые позволяют снизить трудозатраты, сократить использование тяжелой техники и ускорить темпы возведения здания. Один из вариантов – крупноразмерные легкие блоки, которые дают возможность существенно ускорить темпы возведения стен и сэкономить на кладочном растворе.

Экономичность дома – это не только стоимость работ на его постройку, но и уровень расходов на дальнейшую эксплуатацию. Самую большую статью эксплуатационных затрат составляет оплата отопления и электричества. Но не стоит забывать о том, что здание нуждается в текущем обслуживании. Это мелкий ремонт фасада, кровли, профилактическое обслуживание инженерных систем. Затраты и периодичность таких работ будут зависеть от эксплуатационных характеристик кровельных и фасадных материалов, а также качества агрегатов, отвечающих за жизнеобеспечение дома (отопительный котел, насос, системы фильтрации воды).

Основные этапы строительства

Первое условие успешного строительства бюджетного дома – тщательно проработанный архитектурный проект. Комплект документации должен включать в себя не только архитектурную, но и рабочую часть: порядок раскладки фундаментных и стеновых блоков, стропильной конструкции, трассировки инженерных коммуникаций. Если выбрали за основу выбранный проект, нельзя отступать от него в процессе строительства. Любые отступления от проектной документации приведут к увеличению итоговой стоимости дома.

• Подготовка площадки и нулевой цикл. В процессе подготовки площадки проводится планирование участка, обеспечение строительства временными инженерными коммуникациями и бытовыми удобствами. Также определяются места для хранения необходимых материалов, инструментов, технических средств. В перечень работ нулевого цикла входит разметка фундамента на местности, выполнение заданного объема земляных работ, обустройство фундаментной конструкции.
• Перекрытия и стены. На этом этапе выполняется обустройство цокольных и межэтажных перекрытий, возведение стен. Технология обустройства перекрытия определяется проектом в зависимости от проектных особенностей здания. Это могут быть монолитные, сборные, сборно-монолитные конструкции. При возведении стен из большинства разновидностей легких блоков выполняется армирование кладки и армирование швов.
• Кровельная конструкция. При строительстве дома эконом класса используются такие виды кровельных материалов, как битумная черепица, металлочерепица, ондулин. Конструкция ондулиновой крови обойдется несколько дешевле. Но эксплуатационные качества этого материала уступают металлочерепице и мягкой битумной кровле.

Почему стоит сотрудничать с нами

При ограниченном бюджете очень важно правильно распределить финансирование и обеспечить регулярную оплату строительного процесса. Специалисты нашей компании бесплатно составят сметную документацию с поэтапным разделением работ, календарным планом и графиком финансирования. Мы обеспечим постройку бюджетного дома под ключ в соответствии с составленными сметой и графиком. По согласованию с клиентом наша компания возьмет на себя поставки необходимых материалов. Чтобы подробнее узнать об условиях сотрудничества, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +375(29) 733-63-36.

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...